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就农村私房而言,目前的限制主要是针对宅基地,而非针对房屋的,所以农村房屋出租并不存在法律上的障碍;城市私房的租赁,目前也没有多少限制,完全可以成为租赁合同的标的。在澳洲买房的海外购房者应该注意法律程序是否合法有效以及资金是否存在较大风险,而对自身的还贷能力和借贷给今后造成的影响缺乏必要的分析和预测,
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